追踪|招生大幕已启 广钢新城“学位房”争议继续升温

南方网   2020-05-08 21:11

位于广钢新城的广东实验中学荔湾学校(小学部)

上周,南方网、南方+《房产观察家》栏目对广钢新城“学位房”问题进行调查,推出报道《学位房去哪儿了?广钢新城业主不愿孩子输在起跑线上》;本周,记者继续对该事件进行追踪报道。

记者了解到,从5月5日起广钢新城北区适龄儿童家长陆陆续续登录“广州市公办小学系统”进行一年级招生预约报名。

家长小华(化名)一边填报了广东实验中学荔湾区学校小学部(下称“省实荔小”),一边打听填报民办学校的细则,万一没被省实荔小选中,还有一个“退路”可选。

如今招生大幕已启,但是广钢新城“学位房”依然争议不断。

说好的地段生呢?

十多天的“诉求战”过后,最终面对没有调整的结果,家长小华表示:“该做的都做了!”

迫于无奈,家长小华开始了解民办学校的招生情况,但是,她又有新一层的担忧:“如果成功报读了其他区的民办学校,6年后能不能回来荔湾区区报读公办初中,也是不知道”;她还是希望自己孩子能读上公办名校。

楼盘销售去年5月晒出的销售宣传广告(业主供图)

楼盘宣传推文提及“省实”(业主供图)

当初,不少家长购买广钢新城的房产是奔着名校而来,而今遇到此番不顺,他们有些人也在抱怨当初楼盘的销售广告。除学位房外,有家长爆料称,目前广钢新城的其他设施配套仍需大大改进完善。

部分家长认为自己的孩子是“地段生”,却遭遇不确定的统筹安排,有家长质问:“地段生难道不都是应收尽收吗?”

看见华发尚座花园的适龄儿童能优先入读省实荔小,广钢新城北区其他新建楼盘的一些家长称此举存在“不公平”。

中海锦佳华庭家长爆料称,根据经广州市人民政府批复的《广钢新城控制性详细规划》(穗规[2013]3459号),省实荔小所在地块的小学服务半径在500米范围内,服务范围包括中海锦佳华庭、华发尚座花园尚座花园等地块,该批文至今仍具效力。

同时,中海锦佳华庭家长表示,中海锦佳华庭距离省实荔小正门仅30米,与华发尚座离校距离相当,因此,他们希望能把中海锦佳华庭纳入省实荔小确定性的自然入读地段号。

有家长出示地块规划图,告诉记者,省实荔小属于AF040418地块,而华发尚座花园却属于AF040417地块,不存在像此前荔湾区教育局回复所称中的“同一地块”。

4月底,荔湾区教育局称,广东实验中学荔湾学校(小学部)与华发尚座花园同时座落在广钢新城AF040418地块,是该新建楼盘的公建配套。(业主供图)

荔湾区教育局5月7日对优先华发尚座花园适龄儿童入读省实荔小问题做最新答复(业主供图)

家长们对此问题的追问不罢休,5月7日,有家长收到荔湾区教育局的最新答复称,“广东实验中学荔湾学校(小学部)”所在规划地块的新建楼盘为“华发尚座花园”,广东实验中学荔湾区学校(小学部)与华发尚座花园为同是坐落在广钢新城内同一规划许可证下相毗邻的建筑。无论是从规划公建配套,还是从就近入学的角度,华发尚座花园“人户一致”适龄儿童均自然应首先获得入读机会。

家长对此最新回复,再次表示不理解。

形同虚设的咨询点?

5月3日开始,荔湾区教育局在广钢新城北区针对适龄儿童入学问题,设立咨询点。

目前,荔湾区教育局仍然采用4月20日发布的《广州市荔湾区区公办小学2020年一年级招生工作方案》(下称《招生方案》)来部署招生工作。

据《招生方案》,先是满足学校所在规划地块的新建楼盘业主的“人户一致”适龄儿童;二是位于广钢新城中央公园以北其他新建楼盘的适龄儿童则有可能被电脑派位至广东实验中学荔湾学校、华南师范大学附属荔湾区小学、鹤洞小学、培真小学、东沙小学。然而,家长对如何进行学位派位仍有很多疑惑;且开始担心中签率的多少。

于是,部分家长前往咨询点咨询派位机制及细节,但是,工作人员无法给予实质性的解答,一问三不知。家长称,若有回复,基本是重复一遍招生方案的细则。

因此,有家长认为这个咨询点“根本没有用”,有“忽悠”的成分。甚至,据家长反映,咨询点放置着一块牌子,显示“不接受拍照、录像、录音”等类似字样。

没有结果的摸查?

招生报名已经开始,而荔湾区教育局4月26日开展的适龄儿童入学人数的摸查结果是否有着落?有家长称,目前仍未收到教育局的最新摸查情况汇报。咨询点的工作人员反而称“这是机密”,甚至有工作人员质疑家长所统计的适龄儿童入学人数。

记者从家长那里了解到,目前,适龄儿童的报名人数远远超过省实荔小270人的计划招生人数。

截至5月8日17时13分,实际上广钢新城北区已达595人预约报名(业主供图)

广钢新城北区有家长此前自发统计的适龄儿童入学人数是504人左右,加上南区的人数,估算在600至700人之间。而查阅报名系统数据,截至5月8日17时13分,实际上广钢新城北区已达595人预约报名。孩子能否如愿读上省实荔小,家长们心里变得更加没底。

按《招生方案》里的“省实荔小学位优先新建楼盘”的规定,有家长表示,光华发尚座花园业主就可以填满学位。

面对极大可能“落空”的学位房,甚至有家长想卖掉同样位于广钢新城板块的保利碧桂园·公园大道的大三房来换华发尚座花园的小两房,“换回”学位房。

广钢新城正在建设中的小学项目

有家长也这样认为,即时不优先安排华发尚座花园的入学适龄儿童,学位也不够,关键还是得多建校增加学位。

根据省实荔小的招生安排,从网上报名、递交材料、审核结果公示、电脑派位、领取通知书……这系列工作基本在五月底六月初完成,所以,留给广大家长争取“学位房”的时间不多,他们心急如焚;甚至明年才入学的适龄儿童家长也前来反映诉求,谁都想孩子能有一个比较确定的未来!

荔湾区教育局将如何进一步处理此棘手问题?最终的学位派位情况如何?家长们接下来将如何打算?对此,南方网、南方+《房产观察家》栏目记者将保持关注。

【记者】杨智明

【图片】除标注外均由记者现场拍摄

南方网、南方+《房产观察家》栏目一直以来关注房产维权事件,对碧桂园、时代天韵、美的置业、葛洲坝广州紫郡府、龙光天璞、佛山绿地未来城、广州澳洲山庄等业主维权爆料进行第一时间采访调查。

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