南通出台楼市新政 本市居民购买市区首套普通商品房可享优先

南通广播电视台   2020年05月02日08:28

核心提示:南通出台楼市新政 本市居民购买市区首套普通商品房可享优先

近日,我市出台本市居民在市区优先购买首套普通商品住房实施办法,该办法自今年6月1日起实施,有效期两年。

记者从市住建局获悉,房源提供新申请预售许可、当期备案价格在同区域内相对较低、有一定规模的楼盘,可作为首 次购房居民优先购买楼盘,具体由市住房和城乡建设部门认定。

被认定为首 次购房居民优先购买的楼盘,房地产开发企业项目当期价格备案后,领取预售许可证前,在建筑面积144 平方米以下房源中,采取公证摇号方式随机抽取不少于30%的房源,供首 次购房居民优先购买;对同时被认定为人才优先购买的楼盘,随机抽取不少于40%比例房源,供人才和首 次购房居民同时申请购买。同时具备人才和居民购房申请条件的,只能选择其中一种情形购房。

据了解,申请优先购买政策的首 次购房人,应同时具备以下条件:年满18周岁;具有本市户籍或在本市就业并连续缴纳社会保险12个月及以上;个人、配偶及未成年子女家庭在南通市市区无住房,其中,因离婚析产导致无住房的,在离异满1年后原有住房可不再计算。

符合条件的首 次购房居民只能享受一次优先购房政策,选房后放弃购买的,不再享受优先购房政策。


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